Kitnet em fase de construção para venda em Itupeva

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!

Prédio com 10 kitnets em construção, no Jardim Itália, em Itupeva/SP, em terreno com 259,22m² e linda vista.
Esta é uma grande oportunidade de investimento, com possibilidade de altos lucros.

O projeto arquitetônico, assinado por renomada arquiteta especialista neste ramo, foi desenvolvido visando a locação das kitnets equipadas com mobília e equipamentos básicos (cama, geladeira, fogão etc), sendo ideal para locação por temporada (Airbnb, Booking, etc), ou locação tradicional, bastando o hóspede/inquilino chegar com seus pertences pessoais e encontrará tudo o que for necessário para uma hospedagem/moradia
tranquila.

Também podem ser utilizadas para locação tradicional, sem a mobília e sem os equipamentos básicos.

Itupeva integra o Distrito Turístico Serra Azul, cujas principais atrações incluem os parques Hopi Hari e Wet'n Wild, além de centros de compras como o Outlet Premium e o Shopping SerrAzul Plaza. Anualmente, a cidade de Itupeva recebe cerca de 7 milhões de visitantes. Com uma infraestrutura turística robusta e em constante desenvolvimento, Itupeva consolida-se como um destino de destaque no estado de São Paulo. A combinação de parques temáticos, centros de compras e o charme do turismo rural faz da cidade uma opção atrativa para os turistas.
Por outro lado, Itupeva abriga mais de 310 indústrias, muitas delas multinacionais, atraindo um grande número de trabalhadores, que saem de suas cidades na 2ª feira e permanecem em Itupeva até 6ª feira, quando retornam para suas cidades, para passar o final de semana com suas famílias.
Este projeto visa suprir uma lacuna existente em Itupeva, para atender turistas e trabalhadores que buscam moradias compactas, de baixo custo e fácil acesso.
Tudo que foi exposto acima demonstra que este investimento pode gerar um alto retorno, considerando que as diárias podem ser cobradas, em média, no valor de R$200,00 e o aluguel mensal, em média, R$1.700,00, por cada kitnet.

O Jd Italia é um bairro novo na cidade, em plena expansão e desenvolvimento, aumentando ainda mais o rendimento e valorização.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Trata-se de um prédio com 10 kitnets distribuídas em 2 pavimentos, com possibilidade de até 4 vagas de garagem, além da facilidade para estacionar na rua, com segurança.
Área do terreno = 259,22m². Área já construída = 170m² (5 kitnets). Área total do empreendimento = 340,03m².
É possível, caso deseje, concluir as 5 kitnets do 1º pavimento e depois, com a renda destas, construir as outras 5 do 2º pavimento.
Todas as kitnets do 1º pavimento possuem uma área externa individual (Garden) e as do 2º pavimento são servidas por varandas.

TUDO QUE ESTÁ INCLUÍDO:
1) Terreno com 259,22 m², quitado e escriturado;
2) Terraplanagem e aterro prontos;
3) Energia elétrica trifásica instalada;
4) Água e esgoto instalados;
5) Muro de arrimo pronto;
6) Terreno com muro de 2m de altura em toda a volta pronto;
7) Projeto arquitetônico e executivo pronto;
8) Sondagem pronta;
9) Fundação pronta;
10) Alvenaria do 1º pavimento pronta;
11) Laje do 1º pavimento pronta;
12) Escada para o 2º pavimento pronta;
13) Hidráulica do 1º pavimento: instalação de água pronta, faltando concluir a instalação de esgoto.

Estuda veiculo como parte do pagamento.

Projeto registrado e aprovado pelos orgãos competentes, documentação 100% ok.

AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA!!